الشروط والأحكام

من خلال الوصول إلى هذه المنصة أو استخدامها، فإنك توافق على الالتزام قانونياً بهذه الشروط.

إخلاء مسؤولية: HUNTAHOUSE ليست وسيطاً أو وكيلاً عقارياً منصة HuntAHouse هي منصة تقنية تُشغّلها شركة PropLogix LLC ولا تعمل بصفتها وسيطاً عقارياً، أو وكالة عقارية، أو مزوداً لبيوت العطلات. نحن لا نمثّل المشترين أو البائعين أو المستأجرين أو الوكلاء في أي معاملات عقارية. كما أننا لا نتقاضى عمولات، أو نيسّر، أو نتفاوض، أو نبرم الصفقات العقارية. ونحن لا نتحمل أي مسؤولية عن دقة أو اكتمال أو قانونية أو موثوقية القوائم المعروضة أو المراسلات أو المعاملات التي تتم عبر المنصة أو من خلال وسائل الاتصال التي يشاركها المستخدمون. وتتم جميع المفاوضات والاتفاقيات المتعلقة بالعقارات مباشرة بين المستخدمين خارج منصة HuntAHouse باستخدام وسائل الاتصال المرتبطة بالإعلان، وعلى مسؤوليتهم وتقديرهم الشخصي بالكامل.

باستخدام منصة HuntAHouse، فإنك تقر وتؤكد موافقتك على هذه الشروط والأحكام وتوافق على أنها تسري على وصولك إلى المنصة واستخدامك لها ولمحتواها. تشكل هذه الشروط اتفاقية ملزمة قانوناً بينك وبين PropLogix LLC.

إذا كنت تدخل إلى المنصة نيابةً عن شركة أو كيان قانوني آخر، فإنك تقر بأن لديك السلطة لإلزام هذا الكيان بهذه الشروط. وإذا كنت لا توافق على الالتزام بها، يجب عليك الامتناع عن استخدام المنصة وخدماتها فوراً.

تاريخ السريان: 28 مارس 2025

1. مقدمة وقبول الشروط

1.1 قبول الشروط
من خلال الوصول إلى المنصة والاستمرار في استخدامها، فإنك تؤكد قبولك لهذه الشروط والأحكام، وتقر وتوافق على أن هذه الشروط والأحكام تحكم وتنظم وصولك إلى المنصة وأي محتوى واستخدامك لهما.

1.2 اتفاقية ملزمة
أنت تدرك أن هذه الشروط والأحكام تشكل اتفاقية ملزمة قانوناً بينك وبين PropLogix LLC.

1.3 صلاحية التمثيل والإلزام
إذا كنت تستخدم المنصة ككيان تجاري أو نيابةً عنه، فإنك تقر بأن لديك الصلاحية لإلزام هذا الكيان قانوناً.

1.4 رفض الشروط
إذا كنت لا توافق على الالتزام بهذه الشروط والأحكام، فلا يجوز لك الوصول إلى المنصة أو أي محتوى أو استخدامهما، ويجب عليك التوقف عن ذلك فوراً.

1.5 من نحن
المنصة مملوكة ومدارة بواسطة PropLogix LLC، وهي شركة تتخذ من دولة الإمارات مقراً لها. وتتم صيانة وتقديم جميع الخدمات والبنية التحتية المتعلقة بمنصة HuntAHouse تحت إشرافها وتوجيهها.

1.6 كيفية التواصل معنا
إذا كانت لديك أي استفسارات بخصوص هذه الشروط أو استخدام المنصة، يرجى التواصل معنا عبر اتصل بنا.

1.7 تعديل الشروط
يجوز لنا تعديل هذه الشروط في أي وقت. وسيتم نشر النسخ المحدثة على هذه الصفحة. ويُعد استمرارك في استخدام المنصة قبولاً منك لأي تحديثات.

1.8 التعديلات على المنصة
يجوز لنا تعديل أو تعليق أو سحب أي ميزات أو محتوى من المنصة في أي وقت لأسباب فنية أو قانونية أو تجارية.

1.9 تعديل الأسعار
يجوز تعديل أسعار ميزات المنصة ("Unlocks") في أي وقت. وستنعكس الأسعار المحدثة على صفحة الأسعار.

1.10 تحويل الحقوق والالتزامات
يجوز لنا نقل حقوقنا والتزاماتنا بموجب هذه الشروط إلى مؤسسة أخرى. وفي حال حدوث ذلك، سنخطرك ونضمن ألا يؤثر هذا النقل على حقوقك.

1.11 حقوق الأطراف الثالثة
تسري هذه الشروط حصراً بينك وبين PropLogix LLC. ولا يحق لأي طرف ثالث إنفاذ أي من هذه الشروط.

1.12 الإنفاذ والتنازل
إن أي تأخير أو تقصير في إنفاذ هذه الشروط لا يعني تنازلنا عن حقوقنا، ويحق لنا إنفاذها في وقت لاحق.

1.13 قابلية الفصل بين الأحكام
إذا اعتبر أي بند غير قانوني أو غير قابل للإنفاذ، تظل الأحكام المتبقية سارية المفعول وقابلة للتنفيذ.

1.14 الوصول من مناطق أخرى
لا نضمن توافق المنصة أو محتواها مع القوانين المعمول بها خارج مناطق عملنا المحددة.

1.15 اللغة
في حال ترجمة هذه الشروط إلى لغة أخرى، يُعتد بالنسخة الإنجليزية وتسود في حال وجود أي تعارض.

1.16 تسوية النزاعات
نشجع على حل النزاعات ودياً عبر التواصل معنا مباشرةً. وإذا تعذر الوصول إلى حل، تخضع هذه الشروط للقوانين السارية في دولة الإمارات العربية المتحدة. وتوافق بموجب هذا وبشكل لا رجعة فيه على أن تختص محاكم دولة الإمارات حصرياً بالفصل في أي نزاع أو مطالبة تنشأ عن أو ترتبط باستخدامك للمنصة أو بهذه الشروط والأحكام، بما في ذلك أي نزاع يتعلق بوجود هذه الشروط أو صحتها أو إنهائها، أو أي التزامات تعاقدية أو غير تعاقدية. ومن أجل التيسير أو الكفاءة الإجرائية، تحتفظ PropLogix LLC أيضاً بالحق في تسوية النزاعات عبر محاكم مركز دبي المالي العالمي (DIFC)، متى كان ذلك جائزاً قانوناً.

2. تسجيل الحساب والمسؤوليات

2.1 دقة المعلومات
بإنشاء حساب على المنصة، فإنك توافق على تقديم معلومات دقيقة وكاملة ومحدثة.

2.2 سرية بيانات تسجيل الدخول
أنت وحدك المسؤول عن الحفاظ على سرية بيانات تسجيل الدخول الخاصة بك، وعن جميع الأنشطة التي تتم من خلال حسابك.

2.3 إشعار الأمان
يجب عليك إخطارنا فوراً بأي استخدام غير مصرح به لحسابك أو أي اختراق أمني آخر.

2.4 حذف الحساب
يمكنك طلب حذف حسابك بالتواصل معنا عبر اتصل بنا.

2.5 تقديم مستندات التحقق من الهوية (KYC)
لضمان الامتثال والتحقق من صحة الحسابات التجارية، يجوز لشركة PropLogix LLC مطالبة الوكلاء أو الشركات العقارية أو غيرهم من المستخدمين التجاريين بتقديم رخصة تجارية سارية أو مستندات معادلة لها. وقد يُطلب تقديم معلومات أو وثائق إضافية للتحقق من هويتك أو أهليتك القانونية للتصرف نيابةً عن كيان تجاري. وبتقديمك لهذه المستندات، فإنك تؤكد أنها أصلية ودقيقة وسارية المفعول.

3. الأهلية وشروط الاستخدام

3.1 شرط السن
يجب ألا يقل عمرك عن ثمانية عشر (18) عاماً لاستخدام المنصة.

3.2 الاستخدام القانوني فقط
لا يجوز لك استخدام المنصة بأي طريقة غير قانونية أو ضارة أو لأي غرض غير مشروع.

3.3 حظر انتحال الشخصية أو التضليل
يجب ألا تنتحل شخصية أي فرد أو تضلل بشأن هويتك أثناء استخدام المنصة.

3.4 بيانات اتصال صالحة
يجب ألا تستخدم سوى أرقام الهواتف وبيانات الاتصال والمعرفات الأخرى الخاصة بك وحدك، وليس تلك التابعة للآخرين.

3.5 الامتثال للقوانين
يجب عليك الامتثال لجميع القوانين واللوائح المعمول بها فيما يتعلق باستخدامك للمنصة.

4. قيود المنصة

4.1 الوصول المحظور
يجب عليك عدم محاولة الوصول غير المصرح به إلى المنصة أو الخوادم أو قواعد البيانات.

4.2 سلامة المنصة
يجب عليك عدم التدخل في سلامة المنصة أو أدائها أو تعطيلهما.

4.3 البرمجيات الضارة والرموز الخبيثة
يجب عليك عدم تحميل أو إرسال فيروسات أو ديدان برمجية أو أي رموز خبيثة.

4.4 الكشط الآلي وبرامج الروبوت
يجب عليك عدم استخدام أي أنظمة آلية لكشط أو استخراج البيانات من المنصة.

4.5 الاستغلال التجاري
يجب عليك عدم إعادة إنتاج أي جزء من المنصة أو محتواها، أو تكراره أو نسخه أو بيعه أو المتاجرة به أو إعادة بيعه أو استغلاله لأغراض تجارية دون موافقة خطية مسبقة منا.

4.6 الرسائل غير المرغوب فيها وسوء الاستخدام
يجب عليك عدم استخدام المنصة لإرسال رسائل مزعجة أو مراسلات غير مرغوب فيها.

4.7 السلوك غير المقبول
يجب عليك عدم التصرف بطريقة تنطوي على مضايقة أو إساءة أو سلوك غير مقبول تجاه الآخرين.

4.8 عواقب المخالفات
قد تؤدي مخالفة هذه القيود إلى الإنهاء الفوري لحسابك أو تعليقه، وقد يتم إبلاغ السلطات القانونية بذلك إذا لزم الأمر.

5. محتوى المنصة وحقوق الملكية

5.1 حقوق الملكية
تعد المنصة ومحتواها — بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر جميع النصوص والرسومات والشعارات وأيقونات الأزرار والصور والبرمجيات — ملكاً لشركة PropLogix LLC أو الجهات المرخصة لها، وهي محمية بموجب قوانين حقوق الطبع والنشر والعلامات التجارية وغيرها من قوانين الملكية الفكرية.

5.2 ترخيص محدود
شريطة امتثالك لهذه الشروط، يتم منحك ترخيصاً محدوداً وغير حصري وغير قابل للنقل وقابلاً للإلغاء للوصول إلى المنصة ومحتواها واستخدامهما لأغراض شخصية وغير تجارية.

5.3 أذونات الاستخدام الشخصي
يجوز لك طباعة أو تنزيل نسخة واحدة من أي صفحة (أو صفحات) من المنصة لاستخدامك الشخصي فقط، بشرط عدم تعديل المحتوى أو فصل النصوص عن الصور المصاحبة لها.

5.4 حظر الاستخدام التجاري
يجب عليك عدم استخدام أي من محتوى المنصة لأغراض تجارية دون الحصول على ترخيص بذلك منا أو من الجهات المرخصة لنا.

5.5 الحقوق المحفوظة
جميع الحقوق التي لم تُمنح لك صراحةً في هذه الشروط محفوظة لشركة PropLogix LLC والجهات المرخصة لها.

6. المحتوى المُنشأ بواسطة المستخدمين

6.1 الطبيعة غير السرية
يُعتبر أي محتوى يتم رفعه على المنصة، بما في ذلك القوائم العقارية ومحادثات الدردشة، غير سري وغير مملوك بصفة حصرية.

6.2 ملكية المستخدم ومنح الترخيص
أنت تحتفظ بملكية محتواك ولكنك تمنحنا وتمنح المستخدمين الآخرين ترخيصاً دائماً وعالمياً وغير حصري وخالياً من حقوق الملكية الفكرية وقابلاً للنقل لاستخدام هذا المحتوى وتخزينه وإعادة إنتاجه وتوزيعه وعرضه لتقديم المنصة والترويج لها.

6.3 مسؤولية النسخ الاحتياطي
أنت المسؤول بمفردك عن تأمين محتواك وإنشاء نسخ احتياطية منه.

6.4 الإفصاح لأطراف خارجية
نحتفظ بالحق في الكشف عن هويتك لأي طرف ثالث يدعي أن المحتوى الذي نشرته ينتهك حقوقه أو يخالف قوانين الخصوصية.

6.5 حقوق الإشراف على المحتوى
يجوز لنا إزالة أي محتوى دون إشعار مسبق إذا رأينا، وفقاً لتقديرنا الخاص، أنه يخالف هذه الشروط.

7. الإبلاغ والإشراف

7.1 المحتوى غير القانوني أو المخالف
إذا صادفت محتوى تعتقد أنه غير قانوني أو ينتهك الحقوق، يُرجى الإبلاغ عنه فوراً عبر اتصل بنا مع تقديم كامل التفاصيل.

7.2 شكاوى الملكية الفكرية
إذا كنت تمتلك حقوق ملكية فكرية أو تمثل مالكها وتعتقد أن هناك محتوى ينتهك حقوقك، يجب عليك الاتصال بنا وتقديم الأدلة. سنتصرف على الفور للتحقيق وقد نقوم بإزالة المحتوى المنتهك.

7.3 إخلاء مسؤولية المنصة بشأن العقارات المعروضة
لا تتحمل HuntAHouse مسؤولية التحقق من القوائم العقارية أو محتواها أو مراجعتها أو اعتمادها. يتم توفير القوائم من قِبل المساهمين ونحن غير مسؤولين عن دقتها أو قانونيتها.

7.4 الحق في إزالة المحتوى
نحتفظ بالحق في مراقبة وإزالة أي قوائم عقارية أو محتوى ينتهك هذه الشروط أو القانون المعمول به.

8. تعليق الحساب وإنهاء الخدمة

8.1 مخالفة الشروط
إذا تبين لنا أنك تخالف هذه الشروط، يجوز لنا اتخاذ إجراءات تشمل تعليق حسابك أو إنهاءه، أو فرض قيود على الوصول، أو اتخاذ إجراءات قانونية.

8.2 عدم الالتزام بالتبرير
لسنا ملزمين بتقديم أي تبرير لتعليق وصولك أو إنهائه أو إزالة محتواك.

8.3 الإشعار بالإخلال
قد نقوم أو لا نقوم بإشعارك مسبقاً بالإجراءات المتخذة نتيجة لانتهاك هذه الشروط.

9. تحديد المسؤولية

9.1 التقييد العام
لا نسعى إلى استبعاد أو تقييد مسؤوليتنا تجاهك متى كان القيام بذلك مخالفاً للقانون. ورهناً بذلك، فإن مسؤوليتنا محددة على النحو التالي:

9.2 لمستخدمي الأعمال
إذا كنت تستخدم المنصة لأغراض تجارية، فإنك توافق على ما يلي:

• يتم تقديم المنصة والمحتوى على أساس «كما هو» و«كما هو متاح».
• نحن نخلي مسؤوليتنا من جميع الضمانات والشروط والتعهدات الضمنية.
• لن نكون مسؤولين عن أي من التالي:
• خسارة الأرباح أو المبيعات أو الإيرادات أو الأعمال؛
• توقف الأعمال؛
• فقدان المدخرات المتوقعة؛
• خسارة الفرص أو السمعة التجارية أو المكانة؛
• فقدان البيانات أو تلفها؛
• أضرار غير مباشرة أو عرضية أو تبعية.

9.3 للمستخدمين الأفراد
إذا كنت تستخدم المنصة لأغراض شخصية وغير تجارية:

• تقر بأن المنصة مخصصة للاستخدام الشخصي فقط.
• لا نضمن ملاءمة المنصة أو محتواها لغرض محدد أو خلوها من الأخطاء.
• يجب عدم الاعتماد كلياً على محتوى المنصة، وتقع على عاتقك مسؤولية إجراء التحريات والتحقق اللازم بنفسك.
• إذا أخفقنا في الامتثال لهذه الشروط، فإن مسؤوليتنا تنحصر فقط في الخسائر المتوقعة الناتجة عن إخلالنا أو تقصيرنا في بذل العناية والمهارة المعقولة.