Что не так с порталами недвижимости Дубая (и как мы это исправили)

Ищете жилье или недвижимость для инвестиций в ОАЭ? Скорее всего, вы начали поиски на одном из популярных сайтов объявлений. И, вероятно, быстро почувствовали растерянность, разочарование или даже обман.

Мы сами через это прошли — именно поэтому мы создали Huntahouse.com.

В этой статье мы разбираем проблемы традиционных сайтов объявлений в ОАЭ и представляем более удобный, простой, умный и прозрачный способ коммуникации для покупателей, арендаторов и риелторов.

Модель классифайдов работает в интересах агентов, а не покупателей

Такие платформы, как Bayut, Dubizzle, Property Finder и другие, предлагают огромные базы объявлений о недвижимости по всей территории ОАЭ, открывая доступ к тысячам вариантов. Однако, поскольку объявления публикуются напрямую агентами, они не всегда учитывают индивидуальные предпочтения, а в некоторых случаях объекты могут дублироваться или стать неактуальными еще до того, как вы сделаете запрос.

Для тех, кто ищет недвижимость, это значит:

• Бесконечный просмотр объявлений
• Бесконечные звонки агентам, у которых порой даже нет того, что вам нужно
• Сложный способ сравнивать предложения, подобранные под ваши реальные потребности
• Вы просматриваете объявления, рассчитанные на всех подряд, а не подобранные под ваши цели, сроки или бюджет.

Всё устроено ради продвижения агентов, а не ради удобства пользователей.

Реальные проблемы, о которых мало кто говорит

Давайте разберем главные проблемы традиционных досок объявлений:

Небезопасные и непроверенные запросы в соцсетях

Многие публикуют запросы на жилье в группах Facebook, каналах Telegram или чатах WhatsApp, но эти площадки не дают никакой защиты. Ответить может кто угодно, и часто сложно (а порой невозможно) проверить, общаетесь ли вы с лицензированным агентом или надежным оператором посуточной аренды. Это приводит к спаму, фейковым объявлениям и риску мошенничества, при этом ваши контакты остаются на виду у всех.

Устаревшие и дублирующиеся объявления

Поскольку агенты сами управляют своими объявлениями, вы можете натолкнуться на объекты, которые уже неактуальны или опубликованы повторно. Из-за этого можно отправить запрос по объекту и обнаружить, что он уже сдан, продан или заменен другим вариантом.

Никакой персонализации

Большинство платформ предлагают огромный каталог объявлений, рассчитанный на широкую аудиторию. Фильтры помогают сузить поиск, но покупателям и арендаторам всё равно приходится вручную просматривать варианты, которые не вполне соответствуют их запросам, срокам или бюджету.

Вам приходится писать первым

На большинстве порталов недвижимости покупатель или арендатор сам пишет агентам — часто по десяткам объявлений сразу, чтобы повысить шансы. Это быстро превращается в хаос из бесконечных переписок, дублирующихся ответов и попыток вспомнить, с кем именно вы общаетесь.

Модель «размести и жди»

Большинство сайтов недвижимости работают по классической модели каталога: агенты выставляют объекты и ждут откликов. В итоге результат зависит от удачи и видимости объявления. Если покупатель или арендатор вовремя не заметит предложение, он рискует упустить подходящий вариант.

Что мы создали взамен: Huntahouse.com

Мы решили перевернуть правила игры. Вместо бесконечного поиска объявлений агенты сами откликаются на ваш запрос.

Мы создали Huntahouse.com как более умный сервис объявлений, где всё решает покупатель, арендатор или турист. Хотите ли вы купить, снять жилье на длительный срок или на время отпуска — просто опишите свои пожелания, и проверенные агенты сами предложат подходящие варианты.

Никаких упущенных возможностей. Никакого шума. Только подходящие предложения под ваши запросы — переезжаете ли вы насовсем или приехали на время.

Вот как это работает:

Опубликовать запрос

Расскажите, что вы ищете, менее чем за минуту: тип недвижимости, локацию, бюджет, сроки и удобный способ связи.

Отвечают проверенные агенты и операторы посуточной аренды

Просматривать ваш запрос и отвечать на него могут только проверенные специалисты нашей платформы.

Вы сохраняете контроль

Вы сами определяете, сколько человек смогут с вами связаться и каким способом (WhatsApp, Telegram, эл. почта или телефон).

Сравнивайте предложения и выбирайте

Никакого спама и навязчивых предложений. Только то, что нужно именно вам — инвестируете ли вы, переезжаете или планируете поездку.

Почему это работает

Для арендаторов, покупателей и туристов:
Никаких холодных звонков. Никакого бесконечного листания объявлений. Хотите ли вы купить недвижимость, арендовать на длительный срок или забронировать жилье на время поездки — вы получаете персонализированные предложения от проверенных агентов и операторов жилья для отдыха, которые действительно вникли в ваш запрос.

Для агентов и владельцев жилья для отдыха:
Никаких несерьезных клиентов. Открывая заявку, вы получаете реальную возможность заключить сделку: вы связываетесь с тем, кто целенаправленно ищет именно то, что вы предлагаете.

Заключение

Поиск недвижимости в ОАЭ больше не напоминает погоню за призраками. В Huntahouse.com мы переосмыслили процесс взаимодействия с проверенными агентами и операторами аренды для отдыха, вернув контроль тем, кто действительно ищет жилье.

Попробуйте сами. Опубликуйте запрос и взгляните на недвижимость по-новому.